Lĩnh vực bất động sản đang chứng kiến sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư quốc tế nhờ vào nền tảng kinh tế vững chắc và tầng lớp trung lưu gia tăng.
Search
Cá nhân tôi đảm bảo rằng chúng tôi sẽ thực hiện công việc của mình một cách trung thực và đàng hoàng!
Lĩnh vực bất động sản đang chứng kiến sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư quốc tế nhờ vào nền tảng kinh tế vững chắc và tầng lớp trung lưu gia tăng.
Nền tảng kinh tế vững chắc của Việt Nam là yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản phát triển mạnh. Năm 2024, GDP tăng trưởng 7,09%, cao hơn so với 5,05% năm 2023. Dự báo từ Ngân hàng Thế giới và Oxford Economics cho thấy tốc độ tăng trưởng năm 2025 sẽ đạt 6,5–6,6%, củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào sự ổn định lâu dài của nền kinh tế.
Quá trình tăng trưởng này dẫn đến sức mua tiêu dùng tăng, nhu cầu thuê không gian thương mại từ doanh nghiệp gia tăng, và dòng vốn nước ngoài tiếp tục đổ vào bất động sản. FDI thực hiện năm 2024 đạt 25,4 tỷ USD, tăng 9,4% so với cùng kỳ, cho thấy Việt Nam tiếp tục thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản quốc tế.
Theo báo cáo của JLL, Hà Nội đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Giá căn hộ trong quý 3 năm 2024 tăng 22,3% so với cùng kỳ, đạt trung bình 2.547 USD/m², nhờ nhu cầu lớn, luật nhà ở mới và làn sóng đầu tư nhắm vào cải cách pháp lý.
Số lượng căn hộ bán ra trong quý 3/2024 tăng 226% so với năm trước, đạt 6.840 căn – là một trong những đợt phục hồi mạnh nhất của thị trường. Các quận trung tâm và khu vực vệ tinh có hạ tầng phát triển là tâm điểm thu hút người mua và nhà đầu tư.
Theo Global Property Guide, thị trường bất động sản TP.HCM đang trong giai đoạn điều chỉnh giá, với mức giảm 2,5% so với cùng kỳ năm trước trong quý 3/2024, đưa giá trung bình căn hộ còn 3.148 USD/m². Sức mua giảm dẫn đến lượng giao dịch giảm 4%.
Tuy nhiên, năm 2025 được kỳ vọng sẽ chứng kiến sự phục hồi nhờ áp dụng khung giá đất mới, giúp minh bạch hóa và điều chỉnh giá đất sát thực tế, từ đó khôi phục niềm tin nhà đầu tư.
| Thành phố | Giá trung bình (USD/m²) | Biến động hằng năm (%) | Xu hướng thị trường |
|---|---|---|---|
| Hà Nội | 2.547 | +22,3% | Tăng mạnh |
| TP.HCM | 3.148 | -2,5% | Ổn định |
Việt Nam đang trở thành trung tâm sản xuất hàng đầu tại Đông Nam Á, hưởng lợi từ chiến lược China+1 và xu hướng đa dạng hóa chuỗi cung ứng toàn cầu. Bất động sản công nghiệp chứng kiến dòng vốn FDI kỷ lục, đặc biệt ở mảng logistics và sản xuất.
Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc, cảng biển và khu công nghiệp thông minh đang thúc đẩy nhu cầu thuê đất công nghiệp. Nhiều doanh nghiệp đầu tư vào trung tâm logistics xanh và công nghệ cao, khẳng định vị thế của Việt Nam trong thương mại toàn cầu và thương mại điện tử.
Trong năm 2024, Việt Nam ghi nhận 25,4 tỷ USD FDI thực hiện, trong đó bất động sản nằm trong nhóm ngành dẫn đầu. Năm 2025, các dự án kho bãi, sản xuất và logistics theo yêu cầu được kỳ vọng tăng trưởng mạnh.
Năm 2024, Việt Nam đã ban hành các luật mới cải thiện tính minh bạch và an toàn đầu tư:
Những thay đổi này đã giúp củng cố niềm tin thị trường và mở đầu chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản Việt Nam từ năm 2025.
Việt Nam tiếp tục nới lỏng chính sách, giúp nhà đầu tư nước ngoài dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản. Hiện tại, người nước ngoài có thể sở hữu căn hộ, nhà ở nhưng không được sở hữu đất.
Giới hạn áp dụng gồm: tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà và 350 căn trong một phường hành chính. Điều này giúp cân bằng đầu tư nước ngoài và nhu cầu nhà ở trong nước.
Dù tăng trưởng mạnh, thị trường vẫn đối mặt với một số thách thức:
Việt Nam nổi bật nhờ các yếu tố sau:
Thị trường bất động sản Việt Nam đang hướng tới tăng trưởng dài hạn, nhờ điều kiện kinh tế thuận lợi, chính sách cải cách và nhu cầu mạnh mẽ ở các phân khúc. Nhà đầu tư nên tập trung vào các khu vực có tốc độ tăng trưởng cao như Hà Nội, các khu công nghiệp và phân khúc văn phòng cao cấp.
Việt Nam đang thu hút mạnh dòng vốn toàn cầu, và những nhà đầu tư nắm bắt tốt khung pháp lý, hạ tầng và xu hướng thị trường sẽ gặt hái thành công trong một trong những thị trường sôi động nhất Đông Nam Á.
Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ phổ biến nhất. Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người dịch thuật đắt tiền.
Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ phổ biến nhất.
Khi nói đến luật sư bào chữa công, bạn đang nói đến những người được chỉ định cho bạn. Cũng có những luật sư có thể thuê. Họ thường là những người tốt chỉ muốn bảo vệ những người vô tội. Tuy nhiên, có một số ít người ở đó để kiếm tiền và chơi trò chơi với vụ án.
Gian lận đang gia tăng trên toàn cầu: theo nghiên cứu năm 2022 của PwC, 51% các tổ chức được khảo sát đã gặp phải gian lận trong hai năm qua, mức cao nhất trong 20 năm nghiên cứu.
“Nạn nhân” có nghĩa là những người, cá nhân hoặc tập thể, đã phải chịu tổn hại, bao gồm tổn thương về thể chất hoặc tinh thần, đau khổ về mặt tình cảm, mất mát kinh tế hoặc suy giảm đáng kể các quyền cơ bản của họ, thông qua các hành vi.
Có vô số loại hình lừa đảo – vô số cách mà kẻ lừa đảo có thể lừa đảo một người hoặc một doanh nghiệp để lấy tiền hoặc tài sản khác. Trong trường hợp của nhiều chương trình lừa đảo phổ biến, tội phạm có thể là nội bộ, bên ngoài hoặc thông đồng.
Luật quy định rằng bạn không được phân biệt đối xử được gọi là Đạo luật Bình đẳng năm 2010. Phân biệt đối xử trái với Đạo luật là bất hợp pháp. Nếu bạn đã trải qua sự phân biệt đối xử bất hợp pháp, bạn có thể thực hiện hành động về vấn đề này theo Đạo luật.
Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., Châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ thông dụng nhất.
Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người dịch đắt tiền. Để đạt được điều này, cần phải có ngữ pháp, cách phát âm và nhiều từ thông dụng hơn. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại.
Đối với một người Anh, nó có vẻ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói với tôi về Occidental là gì. Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., Châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ phổ biến nhất của chúng. Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người dịch đắt tiền. Để đạt được điều này, điều đó là cần thiết. Đối với một người Anh, nó có vẻ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói với tôi về Occidental là gì. Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v.
Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ phổ biến nhất của chúng. Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người dịch đắt tiền. Để đạt được điều này, điều đó là cần thiết. Đối với một người Anh, nó có vẻ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói với tôi về Occidental là gì. Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v.
Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và các từ phổ biến nhất.
Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ thông dụng nhất. Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người dịch đắt tiền. Để đạt được điều này, cần phải có ngữ pháp, cách phát âm thống nhất và nhiều từ thông dụng hơn. Nếu một số ngôn ngữ hợp nhất. Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một họ.
Ngôn ngữ chung mới sẽ đơn giản và thông dụng hơn các ngôn ngữ châu Âu hiện có. Nó sẽ đơn giản như ngôn ngữ phương Tây; trên thực tế, nó sẽ là ngôn ngữ phương Tây. Đối với một người Anh, nó sẽ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói.
Ngôn ngữ chung mới sẽ đơn giản và thông dụng hơn các ngôn ngữ châu Âu hiện có. Nó sẽ đơn giản như ngôn ngữ phương Tây; trên thực tế, nó sẽ là ngôn ngữ phương Tây. Đối với một người Anh, nó sẽ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói với tôi.
Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một gia đình. Sự tồn tại riêng biệt của chúng là một huyền thoại. Đối với khoa học, âm nhạc, thể thao, v.v., châu Âu sử dụng cùng một vốn từ vựng. Các ngôn ngữ chỉ khác nhau về ngữ pháp, cách phát âm và những từ phổ biến nhất của chúng. Mọi người đều nhận ra lý do tại sao một ngôn ngữ chung mới lại đáng mong muốn: người ta có thể từ chối trả tiền cho những người phiên dịch đắt tiền. Các ngôn ngữ châu Âu là thành viên của cùng một gia đình.
Ngôn ngữ chung mới sẽ đơn giản và thông dụng hơn các ngôn ngữ châu Âu hiện có. Nó sẽ đơn giản như ngôn ngữ phương Tây; trên thực tế, nó sẽ là ngôn ngữ phương Tây. Đối với một người Anh, nó sẽ giống như tiếng Anh giản lược, như một người bạn hoài nghi của tôi ở Cambridge đã nói với tôi.
Nhận ưu đãi, cảnh báo sản phẩm, cảm hứng về phong cách và nhiều hơn nữa.
Bài viết thảo luận về việc Việt Nam đang chuẩn bị triển khai hệ thống giao dịch chứng khoán mới nhằm nâng cao hiệu quả và thu hút nhà đầu tư nước ngoài, với mục tiêu được nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi.
Bài viết nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng khung pháp lý minh bạch và vai trò của tư vấn pháp lý trong việc thúc đẩy tăng trưởng thị trường M&A tại Việt Nam.
Dự báo hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh với sự tham gia tích cực từ các nhà đầu tư nội địa và quốc tế, đặc biệt trong lĩnh vực tiêu dùng và giáo dục.
Ngân hàng Thế giới dự báo Việt Nam tiếp tục là điểm sáng kinh tế của khu vực với GDP tăng trưởng mạnh, tạo nền tảng tốt cho hoạt động đầu tư và M&A.
Tại sao phải trì hoãn, hãy mô tả nhiệm vụ ngay và bạn sẽ ngạc nhiên về tốc độ phản hồi của chúng tôi!
